Bo i ett multinationellt börsbolags huvudkontor
Har du alltid drömt om att bo i ett multinationellt börsbolags huvudkontor? Nu har du chansen. I centrala Stockholm, på Kungsholmen, har ett helt nytt kvarter växt fram de senaste åren. Byggherre är Electrolux-koncernen som har sitt huvudkontor här sedan 25 år tillbaka.
Ett hållbart och levande kvarter
Greenhouse Sthlm, som hela stadsutvecklingsprojektet är döpt till, syftar till att skapa ett hållbart och levande kvarter där 3 000 människor kommer att bo och arbeta på cirka 85 000 kvadratmeter, varav 40 000 kvadratmeter bostäder. Projektet drivs av Electrolux genom koncernens fastighetsbolag och är en del av en omfattande stadsomvandling i området.
En återbrukshistoria
Området domineras av stora tegelbyggnader från 1960-talet, ursprungligen uppförda för S:t Görans sjukhus, som fortfarande finns kvar i området men som expanderat och byggt en hel del nytt. Electrolux etablerade sitt huvudkontor här vid millennieskiftet, efter att ha anpassat de tidigare barnsjukhuslokalerna till kontor. "Så det här är en återbrukshistoria en andra gång i samma lokaler", konstaterar Ulrika Kågström, fastighetschef på Electrolux-koncernen som leder hela fastighetsutvecklingsprojektet.
En 15-minutersstad
Visionen är att det nu ska bli mer liv och rörelse och ett tryggare område genom mixen av boende och kontor. En strategi för stadsutveckling som många fler områden snabbt bör anamma för att fortsatt kunna locka till sig hyresgäster i tider av minskad efterfrågan på kontorslokaler och ökad efterfrågan på trygghet och säkerhet. När allting är färdigutvecklat kommer det alltså att bo och jobba 3 000 människor i kvarteret varje dag.
Gemensamma resurser
"Därför finns också möjligheter att dela på resurser på en ganska stor mängd människor och då har man också råd att göra dem lite mer påkostade. Så vissa av de här resurserna, som vi kallar ‘affordable premium’, som pool, fitness och spa, har vi möjlighet att erbjuda för det är så många som delar på dem. Både de som jobbar och bor här."
Hållbarhet
Hållbarheten har också genomsyrat hela byggandet. Kontorsdelen har certifieringen Breeam-SE Outstanding, den högsta nivån inom certifieringen, samt Noll CO2, en certifiering som syftar till att uppnå netto noll koldioxidutsläpp under byggnadens livscykel. "Ungefär samtidigt som detaljplanen vann laga kraft, tog vi på Electrolux Group beslut om att vi skulle bli klimatneutrala i hela vår verksamhet senast 2050. Det blev självklart att bygga ut vårt huvudkontor på ett sätt som gör att det går åt så lite CO2 som möjligt."
Framtiden
I slutet av 2025 ska bygget längs med Sankt Göransgatan stå klart. Sedan väntas nästa fas av hela utvecklingen av kvarteret komma igång nästa år. "Där har vi sålt byggrätterna och där blir det en ny bostadsutveckling i Besqabs regi. Sedan har vi inte tagit beslut om hur vi fortsätter. Men det finns mer byggrätter på själva fastigheten", förklarar Ulrika Kågström som har många fler idéer och drömmar för en levande och hållbar stadsutveckling.
